ปัจจุบันสังคมไทยมีความเปิดกว้าง และยอมรับในความหลากหลายทางเพศมากขึ้น สถาบันการเงินหลายแห่งก็ปรับเงื่อนไขการให้สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยให้สอดคล้องกับความเปลี่ยนแปลงนี้ โดยเดิมที ‘การกู้ร่วม’ ซื้อบ้านมักจะจำกัดเฉพาะคู่สมรสหรือญาติทางสายเลือดเท่านั้น แต่ในปัจจุบัน สถาบันการเงินหลายแห่งเปิดโอกาสให้คู่รัก LGBTQIAN+ สามารถกู้ร่วมเพื่อซื้อบ้านหรือคอนโดได้ในเงื่อนไขเดียวกับคู่สมรสทั่วไป ซึ่งนับว่าเป็นก้าวสำคัญที่ช่วยสร้างความเท่าเทียมในด้านการเงินและที่อยู่อาศัย
ข้อดีของการกู้ร่วม
การซื้อบ้านหรือคอนโดในราคาที่ต้องการบางครั้งอาจเกินกำลังซื้อของผู้กู้เพียงคนเดียว เนื่องจากวงเงินสินเชื่อที่ได้รับอนุมัติอาจไม่ครอบคลุมราคาที่ต้องการ การกู้ร่วมจึงเป็นทางเลือกที่ช่วยรวมรายได้ของทั้งสองคนเพื่อตอบโจทย์เงื่อนไขการพิจารณาอนุมัติของสถาบันการเงินได้ดีขึ้น ช่วยให้คู่รักมีโอกาสในการเป็นเจ้าของบ้านในฝันได้ง่ายกว่าเดิม
กรรมสิทธิ์การถือครองของคู่รัก LGBTQIAN+ ในการกู้ร่วม
สำหรับคู่รัก LGBTQIAN+ ที่ต้องการกู้ร่วมซื้อบ้าน มีตัวเลือกในการถือกรรมสิทธิ์อยู่สองรูปแบบ คือ:
- กู้ร่วมโดยให้ชื่อของคนใดคนหนึ่งเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์เพียงคนเดียว
- กู้ร่วมโดยให้ชื่อของผู้กู้ทั้งสองคนเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ร่วมกัน
อย่างไรก็ตาม เงื่อนไขนี้ขึ้นอยู่กับข้อกำหนดของแต่ละสถาบันการเงิน บางแห่งอาจกำหนดว่าการกู้ร่วมต้องมีการถือครองกรรมสิทธิ์ร่วมกันเท่านั้น ดังนั้น ควรตรวจสอบรายละเอียดกับสถาบันการเงินที่สนใจก่อนตัดสินใจ
เอกสารที่คู่รัก LGBTQIAN+ ต้องเตรียมสำหรับการกู้ร่วม
การเตรียมเอกสารที่ครบถ้วนจะช่วยให้ขั้นตอนการขอสินเชื่อเป็นไปอย่างราบรื่น โดยเอกสารสำคัญที่ต้องเตรียม ได้แก่:
1. เอกสารส่วนบุคคล
- สำเนาบัตรประชาชน
- สำเนาทะเบียนบ้านของผู้กู้ทั้งสองคน
2. เอกสารแสดงรายได้
- หนังสือรับรองการทำงาน
- สำเนาสลิปเงินเดือนล่าสุด
- สำเนาบัญชีธนาคารย้อนหลัง 6 เดือน
3. เอกสารหลักประกัน
- สำเนาสัญญาจะซื้อจะขายบ้านหรือคอนโดที่ต้องการซื้อ
4. เอกสารแสดงความสัมพันธ์
- รูปถ่ายที่ยืนยันว่าทั้งคู่เป็นคู่รักกันจริง
- เอกสารที่แสดงการอาศัยอยู่ร่วมกัน เช่น ทะเบียนบ้านที่มีชื่อของทั้งสองคน, บัญชีเงินฝากที่เปิดร่วมกัน, ภาพถ่ายจากงานแต่งงาน, หรือบิลค่าใช้จ่ายที่ระบุที่อยู่เดียวกัน
การเลือกสถาบันการเงินสำหรับคู่รัก LGBTQIAN+
เนื่องจากเงื่อนไขของแต่ละสถาบันการเงินมีความแตกต่างกัน คู่รัก LGBTQIAN+ ควรพิจารณาขั้นตอนต่อไปนี้
1. ตรวจสอบสถาบันการเงินที่อนุมัติสินเชื่อให้กับคู่รักเพศเดียวกัน
- ค้นหาข้อมูลและเปรียบเทียบเงื่อนไขการกู้ร่วมจากแต่ละสถาบัน
2. เตรียมเอกสารให้พร้อมตามข้อกำหนดของธนาคาร
- ศึกษารายละเอียดเอกสารที่ธนาคารต้องการและตรวจสอบความครบถ้วน
3. เลือกสินเชื่อที่ตอบโจทย์ความต้องการของคุณ
- เลือกเงื่อนไขการกู้และอัตราดอกเบี้ยที่เหมาะสมกับแผนการเงินในระยะยาว
แม้ว่าสถาบันการเงินบางแห่งอาจยังมีข้อจำกัดในด้านเงื่อนไขการอนุมัติสินเชื่อสำหรับคู่รัก LGBTQIAN+ แต่การศึกษาข้อมูลอย่างละเอียดจะช่วยเพิ่มโอกาสในการขอสินเชื่อได้สำเร็จ
การวางแผนทางการเงินสำหรับคู่รัก LGBTQIAN+
การกู้ร่วมซื้อบ้านไม่ใช่เพียงการแบ่งรายได้เพื่อขออนุมัติวงเงินสินเชื่อ แต่ยังเป็นการร่วมกันสร้างอนาคตที่มั่นคง ดังนั้น คู่รักควรพิจารณาประเด็นต่อไปนี้
1. ประเมินสถานะการเงินของทั้งสองฝ่าย
- ตรวจสอบความมั่นคงของรายได้และความสามารถในการผ่อนชำระ
2. เตรียมพร้อมสำหรับความรับผิดชอบร่วมกัน
- คู่รักต้องมีความเชื่อมั่นและไว้วางใจซึ่งกันและกันในการดูแลสินทรัพย์ร่วม
3. ศึกษาผลกระทบในอนาคต
- พิจารณาถึงความเป็นไปได้ในกรณีที่สถานะความสัมพันธ์เปลี่ยนแปลง เช่น การแยกทางหรือการโอนกรรมสิทธิ์
สินเชื่อบ้านที่เหมาะสมช่วยให้คู่รัก LGBTQIAN+ สามารถเริ่มต้นชีวิตในบ้านหลังแรกได้ง่ายขึ้น แต่สิ่งสำคัญคือต้องกู้เท่าที่จำเป็นและมั่นใจว่าจะสามารถชำระหนี้ได้ตามกำหนดเวลา
การกู้ร่วมซื้อบ้านสำหรับคู่รัก LGBTQIAN+ ไม่ใช่เรื่องที่ยากอีกต่อไป หากมีการเตรียมตัวอย่างเหมาะสม และวางแผนทางการเงินอย่างรอบคอบ การสร้างบ้านในฝันของคุณจึงสามารถเป็นจริงได้อย่างมั่นคงและยั่งยืน
CP LAND ขอเป็นส่วนหนึ่งในการสนับสนุนคู่รักทุกคู่ ไม่ว่าจะเป็นเพศใดก็ตาม พร้อมยินดีให้คำปรึกษา และช่วยเหลือในทุกขั้นตอนของการเริ่มต้นสร้างอนาคตในบ้านหลังแรกของคุณ เพราะเราเชื่อว่า “บ้าน” คือจุดเริ่มต้นของความสุข และความมั่นคงในชีวิตของทุกคน
#CPLAND #AccessibleCommunitiesForLife #คุณภาพเพื่อทุกชีวิต #HappinessIsAllAround #สุขจริงทุกจินตนาการ #ซีพีเเลนด์ #สมรสเท่าเทียม #lgbtq #lgbtqia #bangkokpride #marriageequality #กู้ร่วม #กู้บ้าน
